为什么杭州二手房买卖需要中介？

关于杭州二手房买卖是否需要找中介这个问题，很多人都觉得实在是不合理，中介拿那么多佣金，真的是应该的吗？但是，客观上，买房确实大家都通过中介来进行的。因为依靠中介的力量，能够给我们带来很多显而易见的好处。

房源优势。对于杭州二手房买卖的中介来说，交易的是房屋，他们最希望就是垄断房源。所以，市场上有的中介要求签订限时代卖的合同，意味着在未来的几个月，这房子只有这家中介公司可以卖，其实就是垄断市场上的房源。中介是做什么的，是卖房的，没有房子卖什么呢？所以，中介怕当事人自己交易，对于中介来说，房源就是他们的生命。2、房产是大额交易，交易过程复杂，需要中介参与。有人说，房产交易确实有一点点复杂，但是，还远没有到必须通过中介来完成的程度。房屋买卖，办理贷款，都需要当事人自己出面，委托中介，当事人一点事情也没少做，但中介费一点都没少花，这不值得。其实，中介最大的作用就是信用担保。杭州二手房买卖非常复杂，一旦签订合同之后出现各种问题，都需要中介出面解决。

为什么中介会存在呢？长久以来，缺乏交易的传统以及对合同的信任，对于与陌生人之间的关系，我们不习惯于通过合同来调整，我们习惯的是熟人之间的关系调整，这就导致了我们不相信合同能约束陌生人。另外，不能不说，我们的民众，确实有部分人文化水平不高，不具有处置自己财产的能力，这需要有人来引导。中介或许在这方面就是存在的最大的意义。也就是说，中介提供了标准的合同文本，让买卖双方节省了交易时间，顺畅了交易流程。再一个是对杭州二手房买卖中介来说，有一定的信用担保作用。

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