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蓝色钱江

蓝色钱江
2019-08-14

小区总述

蓝色钱江划分为南区和北区,交付时间:北区2010年,南区2013年。位于上城区南星板块。小区1、2、5、6、7、8、9、10、11、12幢为住宅,4幢是酒店式公寓,3幢是酒店。以四居为主力户型,人口密度小,物业管理优质,十分宜居。 

优势: 高品质物业:对于绿城的物业服务,业主们是有口皆碑:外来人员严格登记、24小时安保巡逻、小区与酒店式管理为服务特色。小区还有超级负责的居委会,对维护业主的权益以及丰富业主的业余生活起到了积极的作用。 低密度社区:户型以157m²、235m²、360m²左右三/四居为主,容积率低,人口密度低。 

劣势: 

小区绿化:对比周围的滨江楼盘绿化就显得比较粗糙,日常维护不够细致。 

车位配比:作为改善型豪宅1:1.5车位远远不够业主使用,车位比较紧张。

综合得分4.5

小区内部环境得分4.5

硬件条件4.0
外观: 外观为蓝色玻璃幕墙。
结构:小区由高层板楼和点式楼,1-2幢是一线江景,整体采光好。
户型:户型以3-4四居为主,有少量5居户型。
环境:绿化率30%,小区道路两侧均有绿植覆盖。
车位:地上和地下停车,车位充足,小区规划每户拥有一个停车位,地上公共车位50个。
市政配套:民水民电。
物业水平5.0
安保:封闭小区,外来人员严格登记、24小时安保巡逻。
卫生:小区卫生维护良好,垃圾分类处理,楼道内干净整洁。

小区周边环境得分4.5

交通条件5.0
公共交通:距离最近的地铁站是4号线后甬江站,距离小区约300m。
自驾:上城区南星板块基本无堵车现象。若进市区,通常选择小区东侧约2公里的秋石高架,秋石高架相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是十分的拥堵。
生活配套4.0
购物:距物美约1km,3km内有万象城商圈及近江海鲜城。另外据经纪人介绍,久光百货即将开业,距小区仅1.5Km,相信开业后一定会成为周边居民购物的好去处。
便民:距离望江公园1km左右 ,周边500米内有农业银行、建设银行等。
医疗:杭州市妇产科医院位于小区东北约1km处,是一所三甲医院。
教育:小区划片为胜利小学,所有业主子女目前均可对口入学,初中划片为开元中学。

小编投票

蓝色钱江评价

电梯板楼,精装修楼盘品质高端。 公共交通通勤便利,出门就是地铁。 居住环境不错,只是小户型太少。 大户型为主,一家三代居住也挺合适。

内部考察详情

门禁安保5.0

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蓝色钱江为酒店式服务管理,大门有门禁也安保人员24小时把守,外来人员需登记出入。


结构4.0

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北区2010年交房,南区2013年交房,外观为蓝色玻璃幕墙,楼间距为80米左右,整体采光好。


绿化4.0

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小区绿化率30%,规划有游泳池,数个儿童游乐场,小区道路两侧均有绿植覆盖。


车位4.0

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地下车位均为划线车位,外来车辆停在小区外围。


垃圾存放5.0

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垃圾出楼,每栋楼前有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。


户型

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小区户型多样,面积从157-740m²,主打为157㎡、253㎡、360㎡的3-4居户型

市政设施

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小区采用民水民电,分户供暖。


实勘周边详情

公共交通3.5

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距离最近的地铁站是4号线甬江路站,距离小区约250m


自驾4.0

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上城区南星板块基本无堵车现象。若进市区,通常选择小区东侧约2公里的秋石高架,秋石高架相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是十分的拥堵


购物餐饮4.0

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由于小区实行封闭式管理,因此内部没有底商。距物美约1km,3km内有万象城商圈及近江海鲜城。另外据经纪人介绍,久光百货即将开业,距小区仅1Km,相信开业后一定会成为周边居民购物的好去处。


生活便民3.5

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离望江公园300m左右 ,周边100米内有农业银行、建设银行等。


医疗4.0

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杭州市妇产科医院位于小区东北约1km处,是一所三甲医院。


教育4.0

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小区对口小学为胜利小学及开元中学


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