近江家园八园位于上城区近江板块，毗邻钱塘江，小区于2003年由杭州城建开发有限公司建造，小区有两期共18幢楼，其中电梯房4幢，多层楼梯房14幢。楼梯房面积53方61方为主户型二室一厅，电梯房以70方跟80方88方两房为主。小区绿化率一般，人口密度高，小区距离双线地铁站近江站1号线4号线仅200米，周边有天阳亲子广场、万泰城，物美等休闲娱乐场所。小区还享有杭州顶级学区配套：杭州天地实验小学+开元中学。
优势：
小区最大的优势是地理位置绝佳（钱江新城CBD边），距离钱塘江直线距离500米，出行便利（地铁1/4号线双线，秋石高架，西兴大桥）前往杭州各地区域便利。
劣势：
小区建成年份较早环境绿化比较欠缺，物业安保管理欠佳，停车不便。
小区大门可以随意出入，不用登记，单元门需要刷卡，保安24小时上班巡逻。
2003年交房的小区，外观主要是灰色。小区有4幢电梯房，14幢楼梯房组成，楼栋间距大。
小区绿化率一般，以树木为主。
小区没有地下停车位，地面车位有限，非固定车位，先到先停100元/月。
小区中心位置有分类垃圾箱，清理及时，周围干净整洁没有异味。
小区采用民水民电，集中供暖。
小区户型多样，面积从35㎡-165㎡，主打为53方61方的两房居户型，有少量一居小户型和顶楼跃层4房户型。
距离最近的地铁站是1/4号线近江站，距离小区约100米。小区东侧有公交车站32路、71路、114路站。
小区附近有主干路有之江路/富春路/钱江路/秋石高架路/西兴大桥，前往杭州各地便利，当然如果遇到节假日，随着自驾出游人群的增长，京承高速也难免拥堵。
小区周边有天阳亲子广场，万泰城骑车五分钟即达，大型商场来福士、万象城距离小区2.1公里。
小区距离钱塘江直线500米，菜市场300米，周边有建设银行，杭州银行，工商银行，小区底商也有餐饮，便利店。
杭州妇幼保健医院距离300米，是省内领先的三级甲等专科医院。
小区社区配套阳光幼儿园，位于小区大门口，天地实验小学，开元中学走路五分钟即达。
