近江家园七园位于上城区近江板块,毗邻钱塘江,小区于2003年由杭州城建开发有限公司建造,小区有两期共12幢楼,其中电梯房9幢,多层楼梯房幢。楼梯房以43房一室一厅跟52方为主,电梯房以70房跟80方88方两房为主。小区绿化率一般,人口密度高,小区距离双线地铁站近江站仅200米,周边有天阳亲子广场、万泰城,物美等休闲娱乐场所。小区还享有杭州顶级学区配套:杭州天地实验小学+开元中学。
优势:
小区最大的优势是地理位置绝佳(钱江新城CBD边),距离钱塘江直线距离500米,出行便利(地地铁1/4号线双线,秋石高架,西兴大桥)前往杭州各地区域便利。
劣势:
小区建成年份较早环境绿化比较欠缺,物业安保管理欠佳,停车不便。
小区大门可以随意出入,不用登记,单元门需要刷卡,保安24小时上班巡逻。
2003年交房的小区,外观主要是灰色。小区有9幢电梯房,3幢电梯房组成,楼栋间距大。
小区绿化率一般,以树木为主。
小区有地下一层停车位,小区地面也可以停,车位充足,非固定车位,先到先停。停车位地上100元/月;地下200元/月。
小区中心位置有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。
小区采用民水民电,集中供暖。
小区户型多样,面积从43㎡-88㎡,主打为80房88方的两房居户型,有少量一居小户型。
距离最近的地铁站是1/4号线近江站,距离小区约100米。小区东侧有公交车站32路、71路、114路站。
小区附近有主干路有之江路/富春路/钱江路/秋石高架路/西兴大桥,前往杭州各地便利,当然如果遇到节假日,随着自驾出游人群的增长,京承高速也难免拥堵。
小区周边有天阳亲子广场,万泰城骑车五分钟即达,大型商场来福士、万象城距离小区2.1公里。
小区距离钱塘江直线500米,菜市场300米,周边有建设银行,杭州银行,工商银行,小区底商也有餐饮,便利店。
杭州妇幼保健医院距离300米,是省内领先的三级甲等专科医院。
小区社区配套阳光幼儿园,位于小区大门口,天地实验小学,开元中学走路五分钟即达。