房子是1996年交付的，开发商是杭州城建开发有限公司，小区整体于徐家埠路58号，小区一共有20幢房子，都是多层的房子，总高7层，一梯两户，目前还没有加装电梯，面积以49方到69方居多，少数有107方的。700米内有婺江地铁站，900米内有天阳亲子广场，日信国际酒店等。另外小区的学区配套也是极好的：天地实验小学+开元中学（都是杭州重点学校）
优势：
小区刚刚进行过电力改造，外立面也进行了刷新，小区地理位置也很好，市中心核心地段，旁边就是钱江新城板块，距离来福士 ，万象城2公里左右，距离邵逸夫医院2.7公里，步行到钱塘江边15分钟，地铁700米。
劣势：
年代较老，2000年以前的小区，绿化设施不及现在新小区，停车位比较紧张。
近江苑小区有物业保安门口把守，进出车辆登记。
1996年交付小区，外观为灰白色外墙，楼间距15米左右，采光整体较好。
小区绿化率35%，规划有中庭绿地，数个小花园，小区道路两侧均有绿植覆盖，一层基本都带花园，业主自家的花园也是小区一道亮丽的风景线。
全地上停车，非固定车位，车位紧张，先到先停。停车费每月150元，业主登记包月收费。
小区有固定垃圾投放点，垃圾进行分类，清理及时，周围干净整洁没有异味。
小区采用民水民电，通天然气。
小区多数为小户型，面积从35㎡-100㎡，主打为49㎡、60㎡、68㎡的两居户型，有少量三居户型。
小区最近的地铁站为婺江站，约900米左右，门口有1001路公交车。
近江属于主城区，钱江路.富春路.秋实高架路早晚高峰是还是会有点堵车的，平时还好，车辆不多。
距离500米是天阳亲子广场和万泰城，有物美大卖场，以及各类小吃美食
周边500米内有联合银行、农业银行等，小区附近有药店配套。
两公里处有一所邵逸夫医院，是三级甲等医院。
两公里处有一所邵逸夫医院，是三级甲等医院。
