已购公房不交出让金能过户吗

您好，我是庆春店李艳凤，欢迎您的咨询，很高兴为您服务，已购公房指的是单位分给员工的福利住房和经济适用房，过户前一定要交土地出让金的，土地出让金计算方法是土地分推面积✖️土地等级，分推面积看土地证上，土地等级是看房屋所在区域，一级土地600元/平方，二级土地500元/平方，三级土地400元/平方，总的来说土地出让金是不多的

你好 已购公房和经济适用房必须交纳土地出让金的 如不缴纳土地出让金国家是不容许办理出房产证的 没有房产证 和土地使用证是不能上市交易的

你好，我是我爱我家香积寺店经纪人章仕军，所谓的公房如果指的是经济适用房的话，如果不交土地出让金是不允许过户的，这笔出让金大概是现在小区的市场评估价减当时买进价的差额，评估价是远远低于市场成交价的

天阳观筑艺居 3室2厅1卫

低楼层·88.94㎡·南

255万 28671元/㎡

我爱我家和家园店林忠鲜为您解答： 已购公房要补交土地出让金： 已购公房要补交土地出让金，不然无法得到土地出让证，房屋就不得买卖； 所有已购公有住房和经济适用房首次上市出售时不仅要有房产证，还必须有出让国有土地使用权证，否则将被视为非法交易； 房屋购买者的相关权益也不被保护； 原房屋产权方在缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后，即可获得由各地国土资源部门颁发的出让国有土地使用权证。

您好！我是我爱我家长庆店的赖美蓉，已购公房要补交土地出让金，不然无法得到土地出让证，房屋就不能过户。

林司后 3室1厅1卫

低楼层·84.38㎡·南北

365万 43257元/㎡