杭州买房要注意什么？

买房注意事项，有下面几点： 一、选房源 二、实地看房 三、查验三证 四、签订合同 五、是否购买车位 六、验房入住

买房根据个人需求不同选择就不同，位置很重要，房型，装修标准，实际使用面积等等，找专业人士就行，省事省时省心

您好我是我爱我家沿江区朗诗国际店的龙昌红，买房注意要了解房产基本知识，做好资金规划， 选定房屋位置，是否符合购房条件，获得购房渠道，注意实地看房。

买房需注意：1、是否有购房资格；2、地段；3、首付预算；4、周边配套；5、自己偏爱户型风格；6、装修情况；

尊敬的客户 您好 我是我爱我家职业经纪人艾靖森很高兴为您服务！在杭州买房子，首先要注意找个靠谱的中介公司，一定要找个直营中介公司，老牌中介公司，因为买房子是很大的事情，毕竟几百万甚至上千万的房屋。如果找个不靠谱的中介公司，万一出了纠纷就很麻烦。买房子的流程很多很多，不单单是看房，后续工作很多很多，我们我爱我家中介公司在杭州老牌经纪有限公司，，本公司在杭州已经有19年工作里程，获得百万客户和房东的信任。希望您在买房的时候找个靠谱点中介公司，才是您特别注意的，谢谢

自己是否有购房资格、自己的预算买在哪里是好一的！想买什么类型的！首先定位要准、不要这看看那看看、到时候自己也看晕了！定位要准！

晓时代公寓 2室2厅1卫

高楼层·59.32㎡·南

320万 53945元/㎡

您好，希望我的回答能帮助到您 首先是购房资格问题，外地需缴纳2年杭州社保，1年公积金，还可以办理人才引进。其次是定位准确，在哪片区域购房。 我们杭州我爱我家是一家中介上市公司，信任交给我，幸福你留下

首先判断自己是否有购房资格 然后再考虑地段方面还有价格 是要精装修还是毛胚 楼层小区环境之类的 要知道你自己想要什么 才能省去很多麻烦

我爱我家和家园店林忠鲜为您解答： 在杭州买房购房合同中还要明确规定每平方米价格，比如说这个包括了费用水暖、煤气的初装费等，这些是一次付清还是分期付款，或者是属于现金支付还是其他支付方法等。 1、如果你买的是期房，就要争取分期付款方式，签合同时应该先支付总价款的40%，然后待工程完工过半时这个里面就需要支付30%，等工程竣工交付时付清的30%，可以说这样做的目的也是可以给房地产开发商设定对等的义务，同时也是减少了消费者的购房风险。 2、购房者一定要问清楚所买的商品房位于何处何路几号几层，同时还要知道它的是属于砖混结构还是砖木结构，朝向是哪边的，怎建筑面积和居住面积分别是多少。 3、合同中还是要约定清楚房屋交付后要如何去办理房产证过户手续。 4、还有了解清楚如果有一方违约时这个里面要支付违约金的合理数额或违约金计算办法。

您好，我爱我家 鄢婷为您解答，重要的是，一定要找一个靠谱的大公司为您保驾护航。更多咨询欢迎关注我的主页

要注意自己是否有购房资格，刚需尽量沿地铁附近买，尽量买离自己上班近的地方，然后考察一下周边学校的问题

雍泽府 3室2厅2卫

高楼层·89㎡·南北

360万 40449元/㎡

您好，我爱我家经纪人王威为您服务。买房首先看的也是实际的先看预算，在看您可供选择的地段，户型，装修，然后选一个靠谱的经纪公司也很关键哦

您好！我爱我家李子记为您解答 。杭州买房条件？ 一、限购人群 1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。 2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。 3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。 4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。 二、限购范围 包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。 买房时应该注意什么？ 1、对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能选择适合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果价格合适，您可以这样做。如果您正在改善需求，那么您对房屋区域、的需求可能会更高。 2、房价如此之高，大家都知道。薪水很低，每个人都一样。但这并不是说，你必须把房价放在房屋所有权因素的1位，越便宜越好。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。 有些房子很便宜，但老话说没错，“便宜并不好”。例如，如果你花费30万在一个坑式房屋的一楼买房子，或者在一个朝北的两居室房子，你花了40万来购买一栋8层，两居室朝南的房子。因为它便宜，你节省10元，但在未来5到10年，你会活得越来越舒服。这不是赔偿10万元。 3、不过，价格如此之高，很多人不得不选择贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是抵押贷款还款的姐妹线，贷款期限更适合15－20年。

港湾家园 3室2厅2卫

中楼层·145.15㎡·南北

710万 48915元/㎡

港湾家园 2室2厅2卫

高楼层·118.76㎡·南

700万 58942元/㎡

您好！我爱我家彭小玉很高兴为您解答、买房首先看地段，然后看楼幢，再看看户型和楼层，然后再看物业 了，

北秀蓝湾花苑 3室2厅2卫

低楼层·124.36㎡·南北

310万 24928元/㎡

很高兴为您服务，我是田园牧歌店文丽，首先要看你是否具备购房资格，然后看你是要选择在哪个区域买，喜欢什么样的户型楼层，是要毛坯还是装修好的，选择地铁附近的，如果有更多问题不懂的可以来找我，我会帮您找到一个温馨有爱的家哈

水榭塘湾 3室2厅1卫

低楼层·86.45㎡·南

310万 35859元/㎡

你好 买房需要注意1.是否有购房资格 2.预算控制多少之内3.楼盘地段和配套设施 4.交通是否便利 5.未来发展前景如何 当然还有一个做重要的 就是找一个靠谱的公司 在杭州买房找我爱我家 准没错！！

1.要有购房资格，自己想买在哪里多大面积的。 2.了解下现在杭州的购房政策，银行利率，做到心中有数。 3.杭州现在是既认房又认贷，看看老家的房子有没有用过商业贷款，购买杭州的房子，能付三成首付的话，还是比较划算的。

需要注意购房名额，资金有没有到位，地段，交通，商业配套，小区的开发商，物业h周边的配套环境决定房子以后的价值

东方福邸二期 1室1厅1卫

低楼层·65.65㎡·南

310万 47220元/㎡

您好 我是我爱我家 西湖区 转塘街道 云溪香山店 罗东岳 杭州买房需要注意的是 首先是购房资格 非本市需社保3年内连续缴满两年以上 杭州以家庭为单位只能买两套 买新房 看的是开发商的品质 周边未来的规划配套 二手房 需要注意 价格是否 符合当下行情 学籍有无占用 产权情况等等

您好，我是我爱我家的梁燕娟，很高兴为您回答这个问题，在杭州买房，需要注意的问题有:1购房资格，要满两年杭州社保或杭州本地人，本地有两套的购房资格，外地只有一套的购房资格2满足自己需求，还是其他3一定选高层的房子，采光会好