房产问答知识-地产问题解答-杭州我爱我家

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我的总预算在230万以内，买杭州哪里的房子比较合适？

您好，我是我爱我家资深置业顾问刘鹏很高兴为您服务，这个具体需要看您生活和工作的圈子在哪里。建议哪里方便考虑那块！

普通住宅和公寓买哪个比较好？

普通住宅是70年产权，公寓一般是40年产权，公寓一般是小面积，低总价，不限购，不过公寓的水电费一般要高点，生活成本高点，各有利弊，看个人需要

你好，我是在读大学生，户口已迁至学校，能否在杭州买房？

您好我是我爱我家香积寺店买卖置业顾问林圭永。对于您的问题需是杭州户口如果不是在杭州的话是不行的。而如果要贷款需要有偿还能力才能贷款

我在老家买了房子，但是贷款还没还清，在杭州还能买房吗？

买房和你贷款没关系的只是和你付款方式有关系在杭州二套那必须要全款付清不能按揭首套当二套方式付款所以你买房资格和贷款无关！只要你符合杭州购房资格就可以买房子

如果主投资的话，买小户型住宅合适还是单身公寓更好？

单身公寓比较合适，公寓的租金回报率比较高，一般公寓边上配套相对也会齐全点，以后后期也好出售，欢迎您的来电咨询

补缴社保能在杭州买房吗?

补缴少于三个月目前是可以的，需要单位提供情况说明，超过三个月是不可以的，是连续三个月，不是累计三个月。

一家三代6口人，打算买个四房，是买大平层好还是买排屋好？

您好我爱我家资深置业顾问刘鹏为您服务，这个具体看您需求！排屋一般位置远离市区，周边配套可能不是很齐全，如果市区排屋价格都比较高，但是排屋优势也比较明显！环境优美，使用面积大！大平层的住宅一般都在市区，周边配套齐全，出行方便！缺点就是周边绿化有限，稍微有点吵闹

我跟我男朋友订婚了准备买房，但他没有购房资格，房产证上可以写我们两个的名字吗？

您好，我爱我家资深置业顾问刘鹏为您服务，男方没有购房资格是加不了，建议可以领证以后，男方满足购房条件，方可共同购房！

刚需房是什么？

顾名思义刚性需求，以自主住为首要条件。年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的第一套住房。一般刚需解决的基本的居住需求。刚需房如同饮食的基本温饱，一般品质很低！

公摊面积怎么算？

您好，很高兴为您解答这么专业的问题！公摊面积的算法是，该房屋的建筑面积减去该房屋的使用面积就等于公摊面积！