单身人士的买房攻略

单身人士的买房攻略。对于单身人士来说，掌握相关的买房技巧，一定能省不少心。那么，单身人士的买房攻略有哪些呢？

一、单身人士应该掌握的买房技巧

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，应该计划得长远一些。

2.考虑相对较繁华的地段，这些区域的选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便。

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.尽量避免三层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

二、单身贷款买房的注意事项

1.离异的单身人士办理房贷，要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2.确定好贷款额度与期限。一般的单身人士支付能力有限，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3.未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4.选择与自身条件最为匹配的贷款行。眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，应货比三家，看看哪家银行与自身条件最为匹配，再办理贷款手续。

5.如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6.选择适合自己的还款方式虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。