平房如何办理房产证需要缴纳哪些费用

买房一直以来都是大家很关注的热点问题，房产是大家心头上最重要的财产，大家对于它还是比较关心的，房产并不是说一定要城里面的高楼大厦才是房产，其实再乡镇的小楼房，或者是是平房也被大家称作是房产的，大家应该一视同仁去认真的对待。很多的朋友平房还没有办理房产证，平房如何办理房产证对于很多的朋友来说就是比较好奇的，大家必然希望能够从合理的角度去轻松的把房产证办理好，并且平房房产证办理可以代办吗，需要缴纳什么费用。

1. 平房如何办理房产证--可以代办吗

平房房产证的办理上面很多朋友会好奇可以提供代办吗，代办也是可以的，需要提供代办的有效证件即可，农村的宅基地是集体的土地是国家免费给个人建房的时候使用的，当然这个是不允许进行买卖、交易、转让的，就算你有买卖宅给予办理房产证和土地证。房产证的全称是房屋产权证，包括的就是房屋的权证和房屋的共有权证，房产证是国家依法保护房屋权的一个合法的凭证，当然也是产权人通过交易或者自建合法的来源，按照我们国家现行的房屋权登记制度，都是要按照相关规定的方法进行的。

2. 平房如何办理房产证--缴纳哪些费用

有的朋友是买房的时候选择购买平房，然后就会需要办理房产证，房产证的过户也是需要缴纳一定的费用的，需要一些材料的帮助，买房人应该缴纳税费，税费是不管什么渠道买房都必备的，首套房子面积在90平以上的需要缴纳百分之一点五的税费，如果是第二套那么就要缴纳百分之二的书覅欸额，如果面积在90平以下的就需要百分之一。卖房的就需要缴纳平房过户的交易费用，一般是3元一平米的，如果房产证没有两年的那么还需要差价。个人所得税也是不能缺少的一部分。如果没有办理土地证的那么还需要去缴纳土地出让金。

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