卖二手房交易流程具体有哪些？

目前很多人有卖二手房的想法，一方面是为了解决资金上的问题，另一方面是为了购置更好的房产，那么卖二手房交易流程具体有哪些呢？在交易的过程中又需要注意些什么呢？因为卖二手房通常是通过中介进行交易，所以本文主要围绕通过中介进行交易的具体流程，也介绍下在交易过程中需要注意的一些事项。

（1）流程

首先明确一下卖二手房交易流程其实比较繁琐，首先需要对自己的房子进行前期估价，比如这个房子目前在市场上值多少钱，需要进行相应的定价，可以委托专门的定价师进行定价，其次就需要将房子委托给靠谱的中介，选择怎样的中介也是我们需要考虑的，通常情况下需要从多个角度对中介进行筛选，从而选择性价比比较高的中介进行交易；接下来中介就会将房子信息挂出去，如果有意向的用户就会进行联系，之后就是买方和卖方之间的沟通，比如房子的价格以及交易时间，如果都谈妥之后就可以签订房屋交易合同，之后再进行房子的过户，等所有都做完之后交易才算完成。这就是卖二手房交易流程的相关介绍。

（2）注意点

了解了卖二手房交易流程之后，在交易的过程中又需要做些什么呢？首先是对房子的正确估价，房子的价格只有符合市场标准，才可以很好的卖出，但是千万不要估低了价格导致自己的损失，其次是房屋合同的签订其次是房屋合同的签订在签订合同的时候，一定要对合同的所有条款进行仔细的阅读，防止中间出现一些纰漏，从而造成自己的损失，最后是房款支付方式的选择，通常情况下可以选择适合自己的支付方式进行相应支付。