卖方收取的房款周期
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二手房交易买卖中，买方使用什么方式负担购房款项很大程度上决定着卖方收取房款的周期，知晓各种付款方式的最快回款周期就能使卖方根据自身实际情况更有针对性的和买方进行谈判。
注：
1. 此处探讨的是在各环节办理过程中所需要的时间，并不包含预约或必须等待的时间。
2. 由于不同城区、银行办理时效各有不同，上述流程以及时效信息请以经纪人告知或当地政策规定为准。
一、买方全款买房
结论：卖方最快11个工作日拿足房屋全款。
二、买方商业贷款买房
结论：卖方最快40—45工作日拿足房屋全款。
三、买方市属公积金贷款买房
结论：卖方最快40—45工作日拿足房屋全款。
四、买方国管公积金贷款买房
结论：卖方最快60工作日拿足房屋全款。
五、买方组合贷款买房
结论：卖方最快60工作日拿足房屋全款。
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