这些新房购买流程你务必要掌握

买房子对于很多人来说算是人生的一件大事情了，这就像是一个新的家庭独立了一样。如果说在售楼部看中了一套新房，那么我们自然是想要购买的。那么新房购买流程是怎样的，大家是否清楚呢？

（一） 认购书的签订以及定金缴纳

如今很多的新楼盘还处于开盘或者是预售的状态，那么首先大家要注意的新房购买流程就是商品房认购书的签订了。这就像是买卖房屋双方对卖房子的问题一个协定，包含了房屋的面积、价格、定金等等。然后就是要缴纳购房定金了，相当于双方约定好。这时候的金额是可以商定的，一般不会超过总房款的20%。

（二） 各种资历材料审阅并签订合同

签署了相关的认购书之后，大家是要将自己的一些相关资料交给开放商的，然后由其录入到建委网站进行审阅。通过之后就是购房合同的签订了，这时候签订了合同就相当于房子已经完全定下来了。应该说在整个新房购买流程当中这是很重要的一步，也是大家需要注意的。这当中尤其是一些细节问题大家要仔细查阅合同，以免后期出现问题。

（三） 准备付首付以及贷款事宜

在新房购买的最后流程当中，就是首付款以及贷款事宜比较重要了。有些开放商会选择大家将贷款资料都准备齐全之后再缴纳首付款，因为这其中涉及到一些个人信誉的问题，避免到时候买家无法申请贷款。如果说这一切的新房购买流程都比较顺畅，那么就只需要付首付然后办理贷款就可以了。整个流程其实是比较简单的，只是大家也要细致一些才行。或许有的人会说自己并不买房子，但是掌握相关的新房购买流程问题，也是有益无害的呢！