期房首付款什么时候交？

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为： 房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

您好，很高兴为您解答这个问题。 期房的首付款一般在双方签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应该及时支付。

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。 3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

您好！很高兴为您解决问题！ 期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

签完合同之后，交首付款 不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商

您好。期房的首付款大多数是在业主和客户签订出售合同，使得出售合同生效后，应该及时的支付首付款，可以更好的达成房源的交易

如果买卖双方已经确定了购房意向，一般卖家会让购房者先交一定购房定金，但大家要注意购房定金 并不是必须要交纳的，购房者可以选择跳过这一步，直接进入签购房合同这一步。而我们在签购房合同的时候就需要将首付款准备好了，因为首付款就是在签订购房合同的时候交的，不过购房者一定是要在签订购房合同后，才可以向开发商交首付款，否则很容易造成购房纠纷。

、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。 3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

期房首付款一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

您好，很高兴为您服务。不同的地方会有不同的规定，一般来说，当我们签订完合同后我们需尽快支付期房首付款

您好，我是北京我爱我家买卖经纪人李长涛，很高兴为您服务，期房的首付款一般在签合同时交，希望我的回复对您有所帮助

一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。 如果您申请按揭买房，需要购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。 签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

期房首付款一般在双方签订商品房预售合同或者出售合同后，首付款应及时支付。购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-交房流程

期房一般在签订正式合同前交定金签正式合同的同事，交清首付款封顶验收后，15日内就全部余款（或者银行贷款放款）一般在签合同的二两年内交房（合同内会有约定）交房的同时，交维修基金和税费交房一年内能够拿到房本。

期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

您好，签订合同之后，会交付首付款。只有买卖合同正式生效之后，才可以将买房的首付款支付给房地产的开发商。

以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 一、契税征收标准： 1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 二、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为： 房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

您好，很高兴为您解决问题! 不管是购买现房还是购买期房期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，一般在签合同的二年内交房(合同中会有约定)，交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

您好！很高兴为您解决问题！ 期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

您好，很高兴为您服务！ 首付款是房屋购买时的第一笔预付款一般情况下，数额应当在总房价30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时返还或抵房价。封顶验收后，15日内交全部余款，一般在签合同的两年内交房。

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

您好，很高兴能为您解答这个问题，期房的首付款一般在双方签订了商品房预售合同或出售合同后，首付款应该及时支付。

您好！我是我爱爱家的于涛，很高兴为您服务！期房的首付款一般在双方签订商品房预售合同或者出售合同后，首付款应该及时支付。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。

您好，期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

您好，由我来为您解答这个问题。期房的首付款一般在签订商品房预售合同或预售合同后，首付款应该及时支付。

期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。”

“期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。”

您好很高兴为您解答这个问题:期房的首付款一般在双方签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应该及时支付。

您好。感谢您关注我爱我家。 1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。 2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为： 房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为： 房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

期房的首付款 是在与开发商签订的房屋买卖合同生效以后 去缴纳该房的首付款即可 希望我的回答对您有所帮助

您好，很高兴回答您的问题，期房首付款什么时候交，期房首付款应当在买方和开发商签订购房合同之后就应当尽快交付。

您好，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。

您好，买卖双方确定了购房意向，卖房一般会让对方支付定金，但定金不一定是必须支付的，可以直接签购房合同，这时就要准备好首付款了，不过必须签完合同后，再交首付款，以免引起纠纷