ID 33601296
室内
户型
33601296
观澳园两居，房屋诚意出售，看房子需要预约
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600万
售价
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2房间1卫
户型
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84.45㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价71048元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布1年前发布
- 楼层顶层/5层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型板塔结合
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈清河
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）312万
- 小区观澳园
房源特色
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核心卖点
采光好，小区是2005年新小区，自带花园，活动场所。距离奥森匹克森林公园仅有一条马路相隔。环境好，停车位充足。
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户型介绍
此房为东南向一厅二室一卫,建筑面积为84.45平米,一进门是客厅朝东带阳台，主卧朝南带阳台，厨房朝南带阳台，次卧朝南带窗，分配合理，无浪费面积。楼层高，采光好。
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税费解析
税费情况依据个人首付决定，贷款越高税费越高，公积金贷款可做到低税费。满两年。有差额的个税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（2）
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沈永春（总带看 1 次）
最新带看：2019-01-28
我带客户看过本房，户型非常方正，房子公摊也特别小，正对着小区花园，业主诚心卖，提前打电话就行
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过68.11%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有5个地铁站:林萃桥地铁站-A西北口距离小区1284米, 永泰庄地铁站-C东南口距离小区1384米, 西小口地铁站-C东南口距离小区2032米, 清河小营桥地铁站-B3口距离小区2144米, 学知园地铁站-B口距离小区2515米。
2千米内有45个公交站:龙岗路东口距离小区141米, 宝盛路口南距离小区233米, 店上村距离小区257米, 宝盛里距离小区321米, 西苑距离小区321米。
该小区生活便捷程度超过74.69%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
3千米内有585个餐厅:盛百鲜距离小区161米, 西部杨华美食(黑泉路店)距离小区174米, 菜湘鱼头臭鳜鱼(宝盛里店)距离小区174米, 西域美食(宝盛里店)距离小区175米, 小院如家饺子馆(观景园小区店)距离小区175米。
5千米内有678个超市:宏雨超市(观澳园小区北区店)距离小区20米, 德璟超市(观景园店)距离小区175米, 便利蜂(领智中心店)距离小区284米, 京北智能便利店距离小区305米, 福美超市(宝盛路店)距离小区315米。
3千米内有34个银行:中国民生银行(北京宝盛里社区支行)距离小区267米, 北京农商银行(宝盛里分理处)距离小区295米, 交通银行(北京宝盛里支行)距离小区313米, 中信银行(宝盛广场支行)距离小区359米, 中国工商银行(北京宝盛里支行)距离小区430米。
该小区教育配套质量超过82.95%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有17个幼儿园:睿正堂教育距离小区102米, 北京科技大学幼儿园距离小区281米, 龙岗路幼儿园距离小区679米, 培杰幼儿园距离小区683米, 七色童年社区办园点距离小区743米。
3千米内有9个小学:北京石油学院附属实验小学距离小区481米, 北京石油学院附属第二实验小学距离小区688米, 海淀区永泰小学距离小区1052米, 北京师范大学朝阳附属学校(小学部)距离小区2022米, 北京信息科技大学清河小营校区(北区)距离小区2089米。
3千米内有9个中学:北京师大二附中(国际部)距离小区109米, 北京二十中学附属实验学校距离小区1470米, 北京市海淀区卫生学校距离小区1637米, 北京市朝阳区清华附中国际学校(高中部)距离小区1686米, 北京市清河中学距离小区2089米。
该小区医疗配套质量超过76.32%小区，相对医疗配套好，就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区14538米。
3千米内有52个药店:仁宁堂大药房(观澳园店)距离小区78米, 西三旗社区卫生服务中心药房距离小区240米, 仁宁堂平价大药房(宝盛里店)距离小区284米, 北京华丹堂大药房距离小区297米, 养生堂药店(宝盛路店)距离小区364米。
该小区休闲娱乐配套质量超过55.03%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有57个公园:龙岗路社区公园距离小区229米, 西三旗韵动公园距离小区540米, 西三旗公园距离小区607米, 东升文体公园距离小区852米, 永泰庄社区公园距离小区912米。
5千米内有117个休闲场所:新华国际影城(宝盛店)距离小区361米, A8天凤来仪KTV距离小区494米, 奇羽毛量贩KTV距离小区514米, 旭日东升剧场距离小区874米, 权品权金城沐浴距离小区1297米。
5千米内有744个运动场所:Aurora·极光健身(宝盛里店)距离小区9米, 漾健身·普拉提(宝盛里店)距离小区295米, 忘时屋台球俱乐部距离小区325米, 谈小娱24h自助台球(宝盛里店)距离小区346米, 朋友高尔夫距离小区357米。
交通
生活
运动
医疗
周边信息
位置海淀-清河 观澳园
商圈房源数41套
观澳园
小区详情- 均价79084元/m²
- 位置北京市海淀区南马坊东路
- 楼型塔楼
- 年代约2005年
- 开发商北京天鸿房地产开发有限责任公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
同小区已售房源
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1室1厅1卫
东 中楼层
暂无数据
签约日期：2019-05-09
同小区在售房源(1)
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